Зачем вносить сведения о своих правах на недвижимость в ЕГРН?

Зачем вносить сведения о своих правах на недвижимость в ЕГРН?

1. Регистрация прав на недвижимость в ЕГРН необходима для того, чтобы стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки - продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.

2. Внесение записи о праве в ЕГРН позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что


обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

3. Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом, в том числе путем подачи собственником заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

4. Сведения в ЕГРН о правах на недвижимость позволяют сократить перечень документов, представляемых в иные органы госвласти или муниципалитеты при обращении за услугами, поскольку в этом случае необходимые сведения о правах будут запрошены указанными органами самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя и несения им расходов на получение справок из различных органов.

5. Наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально - значимых объектов.